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第1题:根据《建设工程工程清单计价规范》(GB50500-2013)，采用清单计价的某部分分项工程，招标控制价的综合单价为350元，承包人投标报价的综合单价为300元，该工程投标报价总价的下浮率为5%，结算时，该部分分项工程工程量清单工程质量增加了16%，且合同未确定综合单价调整方法，则对该综合单价的正确处理方式是()。

A.调整为257元

B.调整为282.63元

C.不做任何调整

D.调整为345元

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参考解析:看着题目数据挺多，实际上选择起来比较容易，目前的综合单价比招标控制价要低，现在问题就是看看是不是低的离谱，下浮5%以后，再下浮15%的风险范围，如果比这个还低，则限制最低价，现在看其报价为300，显然在这个最低值之上，所以不予以调整。至于D选项，因为工程量是增加的，所以只考虑单价要不要调低，而不是调高。所以选C。

第2题:某项目建设期为2年,共向银行借款10000万元,借款年利率为6%第1和第2年借款比例均为50%借款在各年内均衡使用,建设期内只计息不付息。则编制投资估算时该项目建设期利息总和为()万元。

A.609

B.459

C.450

D.300

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参考解析:第一年利息:5000/2*6%=150，第二年利息:(5000/2+5000+150)*6%=459，建设期利息=150+459=609

第3题:某新建设项目建筑面积5000M2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元(其中，人.料.机费用1000元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更:设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/M3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/M3，并且设计资料中每100M2建筑面积含外墙62M3，而概算指标中含47M3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为()元/M2。

A.1152.72

B.1203.60

C.1487.28

D.1247.28

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参考解析:调整后的造价指标应该能反映真实的造价水平。本例题中原概算指标的砖墙含量和价格均与设计资料不同，所以把此部分造价换出，加入代表拟建项目实际含量和价格的造价。所以调整后综合单价=(1200-47/100*180*(1+20%)+5000*62/100*200*(1+20%)=1247.28元/M2。选D，P206～207计算的公式和计算过程。

第4题:根据《建设工程工程量清单计价规范》,某工程定额工期为25个月，合同工期为20个月。合同实施中,发包人要求该工程提前1个月竣工,征得承包人同意后，调整了合同工期。则关于该工程工期和赶工费用的说法,正确的是()

A.发包人要求合同工期比定额工期提前6个月竣工,应承担提前竣工6个月的赶工费用

B.发包人要求合同工程提前1个月竣工,应承担提前竣工1个月的赶工费用

C.发包人要求压缩的工期天数超过定额工期的20%,应承担提前竣工5个月的赶工费用

D.发包人要求压缩的工期天数未超过定额工期的30%,不支付赶工费用

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参考解析:工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

第5题:价值工程中方案创造的理论依据是()

A.产品功能具有系统性

B.功能载体具有替代性

C.功能载体具有排他性

D.功能实现程度具有差异性

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第6题:某建筑企业向其他单位出租土地而获得的收入属于()。

A.建造合同收入

B.销售商品收入

C.提供劳务收入

D.让渡资产使用权收入

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第7题:某技术方案设计年产量为5000件，单位产品售价为2500元，单位产品变动成本是750元，单位产品的营业税及附加为370元，年固定成本为240万元，该项目达到设计生产能力时年税前利润为()万元。

A.450

B.135

C.635

D.825

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参考解析:本题主要考核点，方案盈利与产量之间的关系。B=PQ-[(CU+TU)Q+CF]=5000*2500-[(750+370)*5000+2400000]=4500000元。

第8题:关于建设工程项目设计概算的内容与作用的说法，正确的有()

A.设计概算是项目实施过程造价控制管理的依据

B.设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算的依据

C.项目总概算是反映项目从设计至竣工交付使用所需全部费用的文件

D.单位工程概算中应包括工程建设其他费用概算

E.政府投资项目经主管部门审批的总概算是总造价的最高限额，不得任意突破

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参考解析:本题考核设计概算的相关内容，难度比较大，因为考核多个知识点。C选项是错误的，这个选项的内容以前考题考过，是单选题，现在作为选项出现，总概算是反映从项目筹建到竣工交付，因为总概算的费用包含了在项目建议书.可行性研究阶段的花费，所以起点不是设计;D的错误在于工程建设其他费用概算属于项目总概算内容，而非单位概算。

第9题:某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为()

A.1510万年和3.67年

B.1510万年和2.67年

C.645万年和2.67年

D.645万年和3.67年

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参考解析:本题是去年题目的重现，只是改了数字而已。直接利用静态投资回收期的计算公式可以算出静态投资回收期为3.67年。至于净现值，逐个折现也可以，当然因为各年收益相等，直接利用已知A求P的公式计算收益的现值也可以，然后减去8000万，则可以算出净现值为645万，选D。

第10题:

A.1.93

B.1.60

C.0.63

D.0.52

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参考解析:单位清单工程量=投标人确定的挖土方量/清单挖土方量=112000/5800=1.93