节选部分<<2026年黑龙江省哈尔滨二建法律法规，如何一次就考过？>>题型

一.单选题(共有60题，只有一个正确答案，错选不得分)

第题:某施工企业为赶工期，未对施工可能造成损害的毗邻建筑物.构筑物和地下管线等采取专项防护措施，行政主管部门责令其限期改正。该责令限期改正的行为属于()。

A.行政处罚

B.行政裁决

C.行政强制执行

D.行政强制措施

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参考解析:在建设工程领域，法律.行政法规所设定的行政处罚主要有:警告.通报批评.罚款.没收违法所得.责令限期改正.责令停业整顿.取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格.责令停止施工.降低资质等级.吊销资质证书(同时吊销营业执照).责令停止

第1题:根据《消防法》，除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收，()

A.施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收

B.建设单位应当先行备案后，方可进行消防验收

C.建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案

D.可以不经过消防验收，由公安机关消防机构进行抽查

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参考解析:(1)国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;(2)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

第2题:甲公司是某项目的总承包单位，乙公司是该项目的建设单位指定的分包单位。在施工过程中，乙公司拒不服从甲公司的安全生产管理，最终造成安全生产事故，则()。

A.甲公司负主要责任

B.乙公司负主要责任

C.乙公司负全部责任

D.监理公司负主要责任

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参考解析:《建设工程安全生产管理条例》规定，建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。本题中乙公司拒不服从甲公司的安全生产管理，最终造成安全生产事故，应当由乙公司承担主要责任。

第3题:根据《建筑市场诚信行为管理办法》的规定，除招标投标违法行为外，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后的()日内。

A.30

B.20

C.15

D.7

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第4题:根据《建设工程安全生产管理条例》，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担()。

A.按份责任

B.集体责任

C.同等责任

D.连带责任

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参考解析:《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

第5题:根据《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准(2022版)》，下列重大事故隐患中，应当判定为施工安全管理重大事故隐患的是()。

A.对因基坑工程施工可能造成损害的毗邻重要建筑物、构筑物和地下管线等，未采取专项防

B.脚手架工程的地基基础承载力和变形不满足设计要求

C.建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业

D.单榀钢桁架(屋架)安装时未采取防失稳措施

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第6题:建设单位有对不合格的建设工程按照合格工程验收行为的，责令改正，处工程合同价款()的罚款，造成损失的，依法承担赔偿责任

A.1%～3%

B.2%～4%

C.3%～5%

D.4%～6%

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第7题:(1)根据《工伤保险条例》，不能认定为工伤的情形是()。

A.在上班途中遭遇本人负主要责任的交通事故致本人伤害的

B.患职业病的

C.因工外出期间，由于工作原因发生事故下落不明的

D.高空作业摔落损伤的

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参考解析:职工有下列情形之一的，应当认定为工伤:在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(2)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(3)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(4)患职业病的;(5)因工外出期间，(来源环球网校)由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(6)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通.客运轮渡.火车事故伤害的;(7)法律.行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。BAAA考点来源:2Z206034工伤保险和意外伤害保险的规定P232

第8题:下列关于国家标准的说法，正确的是()。

A.对各有关行业起引领作用等需要的技术要求，可以制定推荐性国家标准

B.国家标准的复审一般3年进行一次

C.国务院标准化行政主管部门自发布之日起20日内免费向社会公开推荐性国家标准文本

D.制订国家标准的工作程序按准备、征求意见、送审和专家评审四个阶段进行

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第9题:关于委托代理终止情形的说法，正确的是()。

A.被代理人恢复了民事行为能力

B.被代理人取得了民事行为能力

C.指定单位取消指定

D.代理期间届满或者代理事务完成

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第10题:下列某建筑公司的工作人员中，有权要求公司签订无固定期限劳动合同的是()

A.在公司连续工作满9年的张某

B.到公司工作6年，并被董事会任命为总经理的王某

C.在公司累计工作了10年，但期间曾离开过公司的赵某

D.与公司已经连续订立两次固定期限劳动合同，一次为6个月，一次为1年

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第11题:下列合同各项内容中，不属于合同条款的是()。

A.价款或者报酬

B.保险条款

C.履行期限.地点和方式

D.当事人的名称

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参考解析:本题考查的是建设工程施工合同的法定形式和内容，保险条款不属于合同的主要条款。

第12题:在申请领取施工许可证应当具备的条件中，关于施工图纸及技术资料的说法，正确的是()。

A.有施工方案设计即可

B.有经审查合格的施工图设计文件

C.有初步设计图纸并通过初步设计审查

D.有注册执业人员签章的施工图

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参考解析:本题考查:本题考查的是施工许可证的法定批准条件，选项分析:建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件:(1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。(2)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。(4)已经确定施工企业。(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。(6)有保证工程质量和安全的具体措施。

第13题:关于融资租赁合同效力的说法，正确的是()。

A.融资租赁合同未采用书面形式的，合同无效

B.以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同有效

C.对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力

D.出租人对租赁物享有的所有权，未经登记的，融资租赁合同无效

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参考解析:本题考查:本题考查的是融资租赁合同的法律规定，选项分析:A错，融资租赁合同应当采用书面形式。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。B错，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。C对，依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。D错，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

第14题:下列不属于投标文件的是()。

A.投标函及投标函附录

B.投标保证金

C.联合体协议书

D.未标价工程量清单

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参考解析:本题考查的是投标文件。投标文件中包含的是已标价工程量清单。

第15题:关于施工许可证申请延期的说法。正确的是()。

A.自领取施工许可证之日起6个月内因故不能按时开工的，应当申请延期

B.延期以3次为限，每次不得超过3个月

C.既不开工又不申请延期的，施工许可证由发证机关废止

D.超过延期时限的施工许可证，自行废止

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参考解析:建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

第16题:采用弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即()。

A.撤销当事人注册证书

B.取消当事人继续教育纪录，记入不良信用记录，对社会公布

C.撤销当事人建造师资格证书

D.处以罚款

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参考解析:本题考查:本题考查的是建造师继续教育违法行为应承担的法律责任。，选项分析:对于采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消其继续教育记录，并记入不良信用记录，对社会公布。

第17题:根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位中负有"对所承建的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录"职责的是()。

A.主要负责人

B.技术负责人

C.项目负责人

D.法定代表人

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参考解析:根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位主要负责人在安全生产方面的主要职责为:(1)建立.健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度;(2)制订安全生产规章制度和操作规程;(3)保证本单位安全生产条件所需资金的投入;(4)对所承建的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

第18题:在建设工程招标投标程序中，投标的法律性质是()。

A.要约

B.要约邀请

C.反要约

D.承诺

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第19题:下列情形中，注册建造师将被处以吊销执业资格证书，5年内不予注册的是()。

A.在执业过程中实施商业贿赂的

B.允许他人以自己的名义从事执业活动的

C.因过错造成重大质量事故的

D.未办理变更注册而继续执业的

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参考解析:《建设工程质量管理条例》规定，违反本条例规定，注册建筑师.注册结构工程师.注册监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。

第20题:关于工程建设强制性标准的说法，正确的是()。

A.工程建设强制性标准都是关于工程质量的强制性条文

B.工程建设中拟采用的新技术.新工艺.新材料，可不受强制性标准的限制

C.工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查

D.工程建设中采用国际标准或者国外标准，可不受强制性标准的限制

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参考解析:本题考查的是工程建设强制性标准实施的规定。选项A，工程建设强制性标准是直接涉及工程质量.安全.卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文;选项B建设工程勘察.设计文件中规定采用的新技术.新材料，可能影响建设工程质量和安全，又没有国家技术标准的，应当由国家认可的检测机构进行试验.论证，出具检测报;选项D，工程建设中采用国际标准或者国外标准，而我国现行强制性标准未作规定的，建设单位应当向国务院住房城乡建设主管部门或者国务院有关主管部门备案。

第21题:根据《招标投标违法行为记录公告暂行办法》，关于招标投标违法记录行为公告的说法，正确的是()。

A.依法限制招标投标当事人资质等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6个月的，公告期限为6个月

B.被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可以向公告部门提出书面变更申请，公告部门在作出答复前停止对违法行为记录的公告

C.原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公告平台上予以声明

D.行政处理决定再被行政复议或行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告

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参考解析:A错误。《招标投标违法行为记录公告暂行办法》规定，违法行为记录公告期限为6个月。依法限制招标投标当事人资质(资格)等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6个月的，公告期限从其决定。B错误。《招标投标违法行为记录公告暂行办法》规定，被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，但是，公告部门在作出答复前不停止对违法行为记录的公告。C正确，原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公告平台上予以声明。D错误。遵循的原则是“复议(诉讼)不停止执行”。行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外。

第22题:某施工合同的约定违反了某行政法规的效力性强制性规定，则该施工合同()。

A.效力待定

B.可撤销

C.无效

D.有效

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参考解析:《合同法》规定，有下列情形之一的，()合同无效:(1)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家.集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律.行政法规的强制性规定。

第23题:根据《民法典》，当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自()生效。

A.签订

B.不动产交付时

C.不动产登记时

D.合同成立时

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参考解析:需要注意的是，当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

第24题:根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，关于建筑市场诚信行为记录信息的公布期限的说法，正确的是()。

A.对整改确实有实效的，经企业申请、审批，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于6个月

B.对招标投标违法行为记录公告期限为1年

C.建筑市场诚信行为记录的公布期限一般为6个月至3年

D.行政处理决定认定对招标投标当事人资质限制期限短于6个月的，公告期限从其决定

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参考解析:本题考查:本题考查的是建筑市场诚信行为的公布，选项分析:“建筑市场诚信行为记录的公布期限一般为6个月至3年”不适用，记住最新说法即可:建筑市场各方主体的信用信息公开期限为:(1)基本信息长期公开；(2)优良信用信息公开期限一般为3年；(3)不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限。对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询；对于拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限。违法行为记录公告期限为6个月。依法限制招标投标当事人资质(资格)等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6个月的，公告期限从其决定。

第25题:施工企业的项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由()承担。

A.项目经理

B.施工企业

C.建设单位

D.具体施工人员

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参考解析:项目经理是施工企业法定代表人在项目上的授权代表，其在行使职权时产生的法律后果应当由施工企业承担。

第26题:《工伤保险条例》规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位未按规定提出工伤认定申请的，工伤职工在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起()内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

A.一个月

B.半年

C.一年

D.二年

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第27题:甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力灭失。则乙()要求甲支付运费。

A.能要求甲支付运费

B.不能要求甲支付运费

C.可要求甲支付一半运费

D.根据公平原则，可要求甲适当支付运费

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参考解析:承运人对承运货物的毁损.灭失承担无过错责任，但货物毁损灭失是由于不可抗力.货物本身的自然损耗或者托运人及收货人的原因造成的除外

第28题:根据《特种设备安全法》规定，关于特种设备检验检测机构及人员的安全责任的说法，正确的是()。

A.检验、检测人员可以同时在两个以上检验、检测机构中执业

B.特种设备检验、检测机构及其检验、检测人员可以从事有关特种设备的生产、经营活动

C.检验、检测人员可以推荐或者监制、监销特种设备

D.发现特种设备存在严重事故隐患时，应当及时告知相关单位，并立即向负责特种设备安全监督管理的部门报告

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第29题:注册建造师需要增加执业专业时，应按规定申请专业增项注册。增项注册应提交拟增项专业的()。

A.资历证明

B.经考核认定的相应能力证明

C.专业资格证明

D.业绩证明

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第30题:在某实行工程总承包的建设工程的施工中，总承包单位将专业工程分包给具有相应资质的分包单位，在施工过程中分包单位不接受总承包单位的质量管理，造成分包工程存在很大的质量缺陷，承担主要责任的应该是()。

A.分包单位

B.建设单位

C.总承包单位

D.总承包单位与分包单位承担连带责任

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参考解析:《建设工程安全生产管理条例>进一步规定，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。总承包单位依法对施工现场的安全生产负总责，这就要求分包单位必须服从总承包单位的安全生产管理。在许多工地上，往往有若干分包单位同时在施工，如果缺乏统一的组织管理，很容易发生安全事故。因此，分包单位要服从总承包单位对施工现场的安全生产规章制度.岗位操作要求等安全生产管理。否则，一旦发生施工安全生产事故，分包单位要承担主要责任。

第31题:某项目分期开工建设，开发商二期工程3.4号楼仍然复制使用一期工程的施工图纸。施工时施工单位发现该图纸使用的02标准图集现已废止，施工单位的正确做法是()。

A.继续按图施工

B.按现行图集套改后继续施工

C.及时向相关单位提出修改建议

D.由施工单位技术人员修改图纸

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参考解析:根据《建设工程质量管理条例》的规定:施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。故选项C正确。

第32题:关于融资租赁合同的说法，正确的是()。

A.承租人破产的，租赁物属于破产财产

B.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利

C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利

D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

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参考解析:融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人.出卖人和承租人三方主体。通常的做法是，承租人要求出租人为其融资购买所需的租赁物，由出租人向出卖人支付价款，并由出卖人向承租人交付租赁物及承担瑕疵担保义务，而承租人仅向出租人支付租金而无需向出卖人承担义务。

第33题:施工企业能够形成建筑市场诚信行为优良信用信息的是()。

A.合同正常履约

B.未发生违约行为

C.获得发包人奖励

D.获得建设行政主管部门表彰

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参考解析:优良信用信息是指建筑市场各方主体在工程建设活动中获得的县级以上行政机关或群团组织表彰奖励等信息。

第34题:(1)建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则应付款时间为()。

A.建设价款确定之日

B.建设工程已竣工验收的，为竣工验收合格之日

C.建设工程未交付的，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日

D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

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参考解析:当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间:建设工程已实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

第35题:根据《生产安全事故报告和调查处理条例》对生产安全事故调查的规定，未造成人员伤亡的一般事故，可以由()进行调查。

A.安监部门

B.市级政府

C.事故发生单位

D.建设行政主管部门

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第36题:下列纠纷适用于专属管辖的是()。

A.加工承揽合同纠纷

B.建设工程施工合同纠纷

C.买卖合同纠纷

D.房屋中介合同纠纷

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参考解析:本题考查:本题考查的是地域管辖，选项分析:因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

第37题:关于运输合同中，当事人的主要权利和义务的说法，正确的是()。

A.承运人未按照约定路线或者通常路线运输增加运输费用的，收货人可以拒绝支付运费

B.托运人托运危险物品的，未按国家有关规定对托运物品妥善包装，承运人可以采取相应的措施避免损失的发生，因此产生的费用由承运人承担

C.除另有约定外，托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权

D.当事人约定的路线舍近求远的，承运人有权变更路线

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第38题:租赁合同可以约定租赁期限，租赁期限的上限为()。

A.10

B.20

C.25

D.30

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参考解析:租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

第39题:关于融资租赁合同的规定中，说法错误的是()。

A.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担

B.出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除的，人民法院不予支持

C.出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由变更融资租赁合同的，人民法院不予支持

D.融资租赁是三方主体参与的经济活动

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第40题:超过诉讼时效期间，当事人()的，不受诉讼时效的限制。

A.提起诉讼

B.提出请求

C.主张权利

D.自愿履行

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参考解析:超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效的限制。

第41题:施工单位在现场取样时，应在()的见证下进行。

A.政府质量监督人员

B.施工单位项目技术负责人

C.材料供应商技术负责人

D.监理工程师、建设单位代表

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参考解析:本题考查:本题考查的是施工检测的见证取样和送检制度。，选项分析:所谓见证取样和送检，是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至具有法定资格的质量检测单位进行检测的活动。

第42题:建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，其安全生产许可证应当予以()。

A.撤销

B.延期

C.补办

D.注销

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参考解析:本题考查:本题考查的是安全生产许可证的有效期，选项分析:建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原安全生产许可证颁发管理机关予以注销。

第43题:根据《绿色施工导则》关于临时用地保护的说法，正确的是()。

A.优化基坑施工方案，保持对土地的扰动

B.红线外临时占地不得占用农田和耕地

C.施工周期无论长短，均按临时绿化处理

D.工程完工后，及时对红线外占地恢复原地形.地貌

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参考解析:A错误，应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。B错误，D正确。红线外临时占地应尽量使用荒地.废地，少占用农田和耕地。工程完工后，及时对红线外占地恢复原地形.地貌，使施工活动对周边环境的影响降至最低。C错误，利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地新建绿化。

第44题:根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷均适用专属管辖的有()。

A.建设施工合同.房屋买卖.土地所有权

B.货物运输.港口作业.土地所有权

C.房屋买卖.土地使用权转让.租赁合同

D.房屋买卖.土地所有权.借款合同

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参考解析:专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是:凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉论，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷.土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法)的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

第45题:关于抵押的说法，正确的是()。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

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参考解析:本题考查的是抵押权.质押.留置权.定金的规定。选项B，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变;选项C，没有此项规定，对于转让抵押物，需要征得抵押权人的同意;选项D，不可以单独转让。

第46题:某建设工程实行施工总承包，关于其工程文件移交的说法，正确的是()。

A.总承包单位负责收集、汇总各分包单位的工程档案并移交建设单位

B.监理单位负责收集、汇总所有的工程档案并移交建设单位

C.总承包单位负责整理各分包单位的工程文件，立卷后移交建设单位

D.总承包单位、各分包单位将其工程文件整理、立卷后分别移交建设单位

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第47题:关于合同形式的说法，正确的是()。

A.合同必须采用书面形式

B.口头形式属于合同的其他形式

C.未依法采取书面形式订立的合同无效

D.合同可以采用数据电文形式

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参考解析:A错误，当事人约定或者法律法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。B错误，当事人订立合同，有书面形式.口头形式和其他形式。C错误，法律规定必须采用书面形式订立合同的，书面形式是合同成立的必要条件，未采用的合同不成立，但并非合同无效，如果双方已经履行了，一方再以未采用书面形式合同不成立的理由请求撤销合同的，法院不予支持。P110

第48题:关于工程监理的说法，正确的是()。

A.所有的住宅小区工程均需实行监理

B.监理单位可以对工程款的支付进行管理

C.强制监理的工程无需订立监理合同

D.工程的设计单位不得进行该工程的监理

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参考解析:本题考查:本题考查的是工程监理单位相关的质量责任和义务，选项分析:下列建设工程必须实行监理:(1)国家重点建设工程；(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程；(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(5)国家规定必须实行监理的其他工程。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。C选项，应当订立监理合同。实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他厉害关系的该工程的设计单位进行监理。

第49题:某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某等完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于()。

A.建设单位

B.李某等

C.施工单位

D.设计院

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参考解析:该设计图纸属于委托作品，建设单位是委托人，设计院是受托人。受委托的作品，著作权的归属由双方通过合同约定，合同中没有约定的，著作权属于受托人。

第50题:施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是()。

A.法定代表人

B.技术负责人

C.项目负责人

D.安全管理部门负责人

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参考解析:施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。在这里，“主要负责人”是指对施工单位全面负责.有生产经营决策权的人，可以是法定代表人，也可以是总经理。

第51题:根据《绿色施工导则》,关于临时用地保护的说法，正确的是()。

A.优化基坑施工方案，保持对土地的扰动

B.红线外临时占地不得占用农田和耕地

C.施工周期无论长短，均按临时绿化处理

D.工程完工后，及时对红线外占地恢复原地形、地貌

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参考解析:本题考查:本题考查的是施工节能的规定，选项分析:临时用地保护:(1)应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。(2)红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。工程完工后，及时对红线外占地恢复原地形、地貌，使施工活动对周边环境的影响降至最低。(3)利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地新建绿化。

第52题:关于承接工程业务的说法，正确的是()。

A.企业承揽分包工程，应当取得相应建筑业企业资质

B.不具有相应资质等级的施工企业，可以采取同一专业联合承包的方式满足承揽工程业务要求

C.施工企业与项目经理部签订内部承包协议，属于允许他人以本企业名义承揽工程

D.自然人可以成为承揽分包工程业务的主体

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参考解析:施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。P53

第53题:甲承建乙发包的工程，在工程实施过程中，乙要求甲完成合同以外的零星项目。对此，甲的不适宜做法是()。

A.在接受乙要求的10天内向乙提请施工签证

B.提请的签证事项包括了用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等

C.在乙签证后开始零星项目的施工

D.出于维系良好合作关系的考虑，在乙未签证时开始施工，并自负发生争议的责任

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第54题:当事人对建设工程实际竣工日期有争议，关于人民法院认定竣工日期的说法，正确的是()。

A.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期

B.建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期

C.建设工程未经竣工验收，承包人向发包人交付工程，发包人拒绝接收的，以承包人申请交付之日为竣工日期

D.建设工程未经竣工验收，发包人通知承包人交付工程，并实际占有实际使用工程，以发包人通知到达之日为竣工日期

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参考解析:本题考查:本题考查的是建设工程工期，选项分析:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理:(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第55题:市政公用工程项目的施工组织设计是市政公用工程施工项目管理的重要内容，应在()编制完成。

A.进场前

B.施工前

C.开挖前

D.放样前

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第56题:根据《民事诉讼法》人民法院不适于裁定先予执行的案件是()

A.追索赡养费。抚养费

B.追索抚恤金，医疗费

C.追索违约金或者赔偿损失

D.追索劳动报酬

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参考解析:适用于先于执行的有赡养费.抚养费.抚恤金.医疗费.劳动报酬。只有C，没有。

第57题:下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是()。

A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

C.应当向登记机构申请变更登记

D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期

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参考解析:本题考查:本题考查的是建设用地使用权，选项分析:A正确，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。B正确，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。C正确，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。D错误，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

第58题:建筑节能分部工程验收会议由()主持。

A.建筑节能工程分包人

B.总监理工程师

C.总承包人

D.建设单位法定代表人

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参考解析:本题考查:本题考查的是建筑工程节能验收，选项分析:节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员应参加。

第59题:甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲.乙.丙之间的合同效力的说法，正确的是()。

A.甲与乙.丙之间的合同均有效

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙.丙之间的合同均无效

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效

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参考解析:首先，甲与乙之间的合同是有效的;其次，内对甲乙之间的合同并不知情，因此是善意第三者，出于保护善意第三者的依赖利益，甲与丙之间的合同也是有效的;最后，依据《民法典》当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力”，设备交付不影响合同的效力。因此甲与乙.甲与丙之间的合同均是有效的

二.多选题(共有20题，正确答案大于一个，少选只得0.5分，错选不得分)

第60题:下列情形中，属于行政复议受理范围的是()。

A.法院依职权对案件当事人的财产进行保全查封、扣押

B.王某在工地偷盗被公安机关行政拘留

C.监理工程师对质量不合格的建筑材料进行封存

D.李某的建造师资格被建设行政主管部门吊销

E.环保部门对施工企业施工噪声超标作出处罚

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第61题:财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括()。

A.担保权

B.使用权

C.占有权

D.收益权

E.处分权

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参考解析:财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权.使用权.收益权.处分权。

第62题:关于民事诉讼时效期间的说法，正确的是()。

A.权利的最长保护期限为10年

B.国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的时效期间为3年

C.海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为2年

D.普通诉讼时效期间为3年

E.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

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第63题:工程总承包项目中，由建设单位承担的风险有()。

A.主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分

B.因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化

C.不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化

D.因施工单位原因产生的工程费用和工期的变化

E.不可抗力造成的工程费用和工期的变化

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第64题:甲建设单位因资金链断裂，将某市的在建住宅工程抵押给银行贷款，后因经营不善无力支付工程款，下列有关承包人权利说法中，正确的是()

A.承包人只能在在建工程折价拍卖后归还银行借款之后，才能就剩余部分取得工程款?

B.承包人可以申请将该工程拍卖?

C.承包人可以在建设工程竣工之日起6个月申请行使优先权?

D.承包人可以不申请拍卖，直接与甲建设单位协商将工程折价?

E.承包人的优先受偿权不可以对抗购买该住宅的消费者

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第65题:当仲裁庭由三名仲裁员组成时，其中首席仲裁员的产生方式有()。

A.双方当事人共同委托仲裁委员会主任指定

B.当事人自己选定

C.双方当事人共同选定

D.仲裁委员会指定

E.公证机关指定

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参考解析:本题考查:本题考查的是仲裁庭的组成，选项分析:当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定1名或者各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。正确选项为“双方当事人共同委托仲裁委员会主任指定”、“双方当事人共同选定”。

第66题:设计单位的安全责任包括()。

A.按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计

B.对"三新"等工程的施工安全提出措施建议

C.对安全技术措施或专项施工方案进行审查

D.依法对施工安全事故隐患进行处理

E.对工程设计成果负责

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参考解析:本题考查:本题考查的是勘察、设计单位相关的安全责任，选项分析:设计单位的安全责任:①按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计；②明确施工安全关键点并提出指导意见；③对"三新"等工程的施工安全提出措施建议；④对工程设计成果负责。CD为监理单位的安全责任。

第67题:关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是()。

A.建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人，应当办理安全生产许可证的变更手续

B.施工企业破产、倒闭、撤销的，应将安全生产许可证交回原发证机关予以注销

C.安全生产许可证有效期为5年，期满后按规定申请延期的，延期3年

D.只有经过再次审查，安全生产许可证有效期才可能延期

E.安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月办理延期手续

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第68题:以下关于债的发生根据的表述中，正确的有()。

A.合同

B.志愿服务

C.侵权行为

D.不当得利

E.无因管理

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参考解析:《民法典》规定，债权是因合同.侵权行为.无因管理.不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

第69题:根据《建设工程安全生产管理条例》，下列分部分项工程中，属于达到一定规模的危险性较大的需要编制专项施工方案，并附具安全验算结果的有()。

A.基坑支护与降水工程

B.模板工程

C.脚手架工程

D.拆除、暴(同音字)破工程

E.装饰装修工程

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第70题:关于工程质量检测的说法正确的有()。

A.检测人员、检测机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字

B.工程质量检测机构是具有独立法人资格的非营利性中介机构

C.检测机构不得与建设单位有隶属关系

D.检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构

E.检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责

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第71题:根据《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》的规定，下列选项中符合施工许可证法定批准条件的有()。

A.在城市、镇规划区的建筑工程，已取得规划许可证

B.需要征收用地范围内的房屋的，其征收进度满足施工要求

C.有满足开工需要的施工图纸和技术资料

D.依法确定了施工企业

E.建设工期超过一年的，到位资金不少于该工程合同价的30%

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第72题:下列属于施工单位资质不良行为的是()。

A.未按照节能设计进行施工

B.超越本单位资质等级承揽工程

C.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程

D.未在规定期限内办理资质变更手续

E.不履行保修义务或者拖延履行保修义务

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参考解析:本题考查:本题考查的是施工单位不良行为记录的认定标准，选项分析:资质不良行为认定标准:(1)未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；(2)以欺骗手段取得资质证书承揽工程的；(3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的；(4)未在规定期限内办理资质变更手续的；(5)涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；(6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。

第73题:承担违约责任的构成要件包括()。

A.有违约的事实

B.给当事人一方造成损失

C.当事人一方主观上故意

D.A和B之间有因果关系

E.当事人一方主观上过失

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第74题:依照《建筑业企业资质管理规定》，下列关于企业资质申请的表述中，正确的有()。

A.建筑企业可以申请一项或多项建筑业企业资质

B.申请多项建筑业企业资质的，应选择最高的一项资质为主项资质

C.首次申请、增项申请建筑业企业资质的，不考核企业工程业绩，其资质等级按最低等级核定

D.已取得工程设计资质的企业首次申请同类建筑业企业资质的，不考核工程业绩，其申请资质等级参照同类建筑企业资质等级核定

E.已取得工程设计资质的企业首次申请相近类别的建筑业企业资质的，申请资质等级最高不得超过现有工程设计资质等级

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第75题:下列选项中，职工不缴纳的保险费有()。

A.基本养老保险

B.基本医疗保险

C.工伤保险

D.失业保险

E.生育保险

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参考解析:本题考查:本题考查的是劳动者的社会保险与福利，选项分析:1.职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。2.职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。3.职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。4.《社会保险法》规定，职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。5.《社会保险法》规定，职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。

第76题:在租赁合同中属于承租人义务的是()。

A.及时维修租赁物的义务

B.返还租赁物

C.第三人对租赁物主张权利时的通知义务

D.对租赁物承担权利瑕疵担保责任的义务

E.妥善保管租赁物

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第77题:关于招标代理机构的说法，正确的有()。

A.招标人委托招标的，招标人有权自行选择招标代理机构

B.工程招标代理机构可以参与同一招标工程的投标

C.招标代理机构是社会中介组织

D.未经招标人同意，招标代理机构不得向他人转让代理业务

E.工程招标代理机构可以与招标工程的投标人有合作经营关系

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参考解析:本题考核点为招标代理机构的委托。招标人委托招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。未经招标人同意，工程招标代理机构不得向他人转让代理业务。工程招标代理机构不得与被代理招标工程的投标人有隶属关系.合作经营关系或其他利益关系。

第78题:工程监理单位的主要安全责任有()。

A.采取措施保护施工现场毗邻区域内地下管线

B.组织抢救生产安全事故

C.审查专项施工方案

D.对施工安全事故隐患要求整改

E.及时报告生产安全事故

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参考解析:工程监理单位的安全责任包括:(一)对安全技术措施或专项施工方案进行审查；(二)依法对施工安全事故隐患进行处理；(三)承担建设工程安全生产的监理责任。

第79题:在正常条件下，关于建设工程各保障项目法定最低保修期限的说法，正确的有()。

A.屋面防水工程为5年

B.给排水管道为2年

C.供热与供冷系统为2个采暖期.供冷期

D.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

E.设备安装和装修工程为5年

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参考解析:《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期.供冷期;(4)电气管线.给排水管道.设备安装和装修工程，为2年。